Realitní makléř: co dělá, jak funguje a proč to nemá nic společného s truhlářstvím

Realitní makléř je realitní makléř, osoba, která pomáhá lidem kupovat, prodávat nebo pronajímat nemovitosti jako byty, domy nebo pozemky. Also known as nemovitostní zprostředkovatel, it nepůsobí jako stavitel, ale jako zprostředkovatel mezi kupcem a prodávajícím. Většina lidí si myslí, že pokud se něco týká domu, musí to být o dřevě, hřebících nebo dveřích. Ale realitní makléř se nezajímá o to, jak pevně drží zámek – zajímá ho, kolik za něj chceš zaplatit a jestli máš peníze na splátky.

Co má společného realitní makléř s tím, co děláme tady? Nic. A přesto tady máte články o bytové jednotce, právním pojmu, který se liší od běžného bytu a má vliv na daňové přiznání i vlastnické právo, o rekonstrukci bytu, projektu, který může zvýšit hodnotu nemovitosti a proto je důležitý pro makléře, nebo o cenách výmalby bytu, nákladech, které ovlivňují, jestli se nemovitost prodá rychleji nebo zůstane na trhu. Makléř nezvedne kladivo, ale ví, že když je v koupelně nový obklad, může to přidat desítky tisíc na cenu. On nevymaluje zeď, ale ví, že barva obývacího pokoje může ovlivnit, jestli někdo zavře dveře a půjde pryč – nebo se rozhodne podepsat smlouvu.

Tady neuděláme žádné dveře, nevyrobíme žádný kuchyňský ostrůvek a nezvětšíme prostor zrcadlem. Ale pokud plánujete prodat dům, který jste přestavěli, nebo kupujete byt, který potřebuje opravy, tak potřebujete vědět, co se děje za tím, co vidíte. A to je přesně ten bod, kde se naše články o rekonstrukcích, cenách a interiérech setkávají s prací realitního makléře. On nevidí jen dřevo – vidí hodnotu. A vy, když čtete tyto články, se učíte vidět stejně.