Stavební spoření: Co to je, kdy se vyplatí a jak na to v ČR

Stavební spoření je stavební spoření, speciální forma úspor s přímou státní podporou, která slouží k financování výstavby, koupi nebo rekonstrukce bytu nebo domu. Also known as stavební úvěr, it is not a loan, but a savings program with guaranteed state bonuses that you can access only after meeting specific conditions. Mnoho lidí si myslí, že to je jen pro ty, co staví od nuly. Ale to není pravda. Můžete ho použít i na koupi bytu, na rekonstrukci koupelny, na zateplení nebo dokonce na výměnu oken. Stačí, aby byt byl vaší trvalou rezidencí a vy jste ve stavebním spoření alespoň dva roky.

Státní podpora je klíč. Každý rok vám stát přidá až 2 000 Kč, pokud uložíte minimálně 2 000 Kč. A pokud máte děti, můžete dostat ještě dalších 1 000 Kč ročně za každé. To je skoro 10 % navíc na vaše úspory. Ale nezapomeňte: tyto peníze nezískáte hned. Musíte mít spoření alespoň šest let a pak si z nich můžete vzít stavební úvěr, půjčku, kterou vám poskytne spořitelna na základě vašich úspor a státních příspěvků. Úrok je často nižší než u běžných hypoték. A pokud jste mladí, můžete získat i daňové úlevy, možnost snížit daň z příjmu o částku, kterou jste do stavebního spoření uložili. Více než 60 % lidí, kteří si vzali stavební úvěr, ho použilo na koupi bytu – ne na stavbu.

Není to pro každého. Pokud potřebujete peníze hned, stavební spoření není pro vás. Ale pokud máte čas, trpělivost a chcete vlastní byt bez zbytečných úroků, je to jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Mnoho lidí si to nechává na poslední chvíli – a pak zjistí, že jim stát nezůstal nic. Nejlepší čas začít je hned. Nejen proto, že peníze rostou, ale protože čím dříve začnete, tím víc příspěvků získáte. A to se počítá v tisících korunách.

V této sbírce najdete praktické návody, jak si spoření správně založit, jak vybrat nejlepší spořitelnu, jak neztratit státní podporu kvůli drobné chybě, a proč některé osoby při výběru úvěru zapomněly na jednu důležitou podmínku – a musely se vrátit k nule. Všechny články jsou napsané pro ty, kdo nechtějí číst zákony, ale chtějí vědět, co jim skutečně vyplatí.